Kraków, Nowa Huta

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję wynajmu mieszkania.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

• TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe
2. Instalacje
3. Opłaty
4. Opis okolicy
5. Obsługa komunikacyjna

• WIRTUALNYM SPACEREM;
• ZDJĘCIAMI 3D;
• DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Mieszkanie znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, pod adresem os. Handlowe 7/2.
Powierzchnia użytkowa wynosi 40 m², i składa się z:

• holu - około 4 m²;
• łazienki połączonej z WC - około 7 m²;
• osobnej kuchni - około 3 m²;
• pokoju przechodniego z balkonem - około 11 m²;
• sypialni - około 14 m².

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dostępne od 1 czerwca.
W holu, tuż przy wejściu spora przestrzeń zagospodarowana została przestronnymi szafami i pawlaczami.
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę gazową.
W łazience połączonej z WC znajduje się piecyk gazowy podgrzewający wodę, pralka oraz prysznic.
Pokój przechodni to miejsce, które najłatwiej zaaranżować na salon. Obecnie umieszczono tam łóżko, niską komodę, szafki oraz stół z dwoma krzesłami.
Ostatnim pomieszczeniem jest sypialnia, gdzie jedna ze ścian w całości zabudowana została przesuwną szafą z dwoma lustrami.
Do Państwa dyspozycji pozostaje również znajdujące się tam łóżko, półki oraz obszerny blat.
Lokal posiada jednostronną ekspozycję południowo-wschodnią.

Akceptowane zwierzęta, dzieci i osoby palące.

Blok powstał na przełomie lat 50-tych i 60-tych XX wieku. Obecnie wyposażony jest w windę osobową, domofon na kod oraz monitoring.

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, jednak istnieje możliwość korzystania z ogólnodostępnych parkingów wzdłuż osiedlowych ulic.

2. INSTALACJE

• prąd - z sieci;
• gaz - z sieci;
• ciepła woda - piecyk gazowy;
• ogrzewanie - z sieci;
• Internet światłowodowy - podpisana umowa, konieczność przeprowadzenia cesji.

3. OPŁATY

• odstępne - 1800 zł
• czynsz - około 580 zł (w tym administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci)
• według zużycia - gaz i prąd
• kaucja - 2000 zł.

4. OPIS OKOLICY
Osiedle Handlowe położone jest między ulicą Andersa i aleją Jana Pawła II.
Jedno ze starszych osiedli Nowej Huty przyciąga nie tylko wszechobecną zielenią ale również doskonale rozwiniętą infrastrukturą.
W odległości 600 metrów zaspokoicie Państwo wszystkie podstawowe potrzeby bytowe.

Usługi
Najbliższy sklep spożywczy położony jest 120 metrów stąd, jednak na większe zakupy warto udać do Centrum Handlowego Nowe Czyżyny.
W okolicy znajdują się restauracje, apteki, gabinety lekarskie, piekarnie, salony fryzjerskie i wiele innych punktów usługowych.
W odległości 600 metrów swoje placówki ma większość występujących na rynku banków.
Do sklepu sieci "Żabka" dotrzemy na nogach w kilka minut.

Edukacja
Najbliżej, bo w odległości 200 metrów, znajduje się Sportowa Szkoła Podstawowa nr 91.
450 metrów stąd położone są Przedszkole Samorządowe nr 108 "Kraina Tęczy" oraz Przedszkole Niepubliczne "High Five".
Sąsiednie Osiedle Kolorowe również dysponuje publiczną placówką szkolną i przedszkolną, a pieszo dotrzemy tam w niespełna 10 minut.
Nieco ponad 5 minut zajmie spacer do najbliższych szkół ponadpodstawowych: XII Liceum Ogólnokształcącego im. Cypriana Kamila Norwida i Technikum Ekonomiczno-Handlowego nr 5.

Kultura, sport i rekreacja
Okolica obfituje w zieleń. Park Wiśniowy Sad, Park Ratuszowy, czy Park Szwedzki to tylko nieliczne z wielu spacerowych destynacji okolicznych mieszkańców.
Popularnym miejscem w tej części miasta są Łąki Nowohuckie- rozległy teren łąk i mokradeł, gdzie można spacerować, jeździć rowerem i obserwować przyrodę.
Wiele możliwości daje Nowohuckie Centrum Kultury oraz położony nieco bliżej (400 m) Ośrodek Kultury Kraków-Nowa Huta.
Placówki proponują szeroki wachlarz zajęć sportowych, artystycznych i edukacyjnych.
W promieniu 500 metrów znajdują się aż 3 place zabaw.
Dobrą wiadomość mamy również dla miłośników czytania- spacer do filii miejskiej biblioteki jest kwestią nieco ponad 5 minut.
Po przeciwnej stronie ulicy Andersa dwa swoje wydziały ma Urząd Miasta Krakowa (Wydział Spraw Administracyjnych i Wydział Podatków i Opłat).
2 minuty zajmuje spacer do basenu przy szkole podstawowej.
Sportową propozycją dla kobiet jest oddalony o 500 metrów klub fitness "Centrum Aktywnych Kobiet Niuton".

5. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównym traktem komunikacyjnym dla osób zmotoryzowanych jest droga krajowa DK79.
Za jej pomocą w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do węzła trasy S7 (8 minut).
Położenie nieruchomości zdecydowanie zachęca do korzystania z połączeń komunikacji miejskiej.
W odległości 600 metrów znajduje się aż 5 przystanków: os. Zgody, Aleja Przyjaźni, Plac Centralny, Rondo Kocmyrzowskie i os. Kolorowe.

• Dostępne linie tramwajowe: 9,14, 21, 52, 64, 4, 11,10, 20, 22, 24, 50, 62, 19, 49, 1, 75.
• Dostępne linie autobusowe: 103, 122, 142, 172, 189, 422, 502, 572, 110, 160, 601, 642, 716, 174, 662, 202, 212, 222, 232, 262, 664.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

• DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków