Mieszkanie Sprzedaż, Kraków, 49.61 m2, 570000 zł

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży mieszkania.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe
2. Media
4. Opis okolicy
5. Obsługa komunikacyjna

ZDJĘCIAMI 3D;
DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFROMACJE PODSTWOWE
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ulicy Rozdroże 17B.
Administracyjnie położona w VIII Dzielnicy Dębniki w obszarze osiedla Podwawelskiego, które powstało na terenach dawnej wsi Ludwinów.
Budynek z 2000 roku wyposażony jest w monitoring oraz dozór.
Do mieszkania nie ma przypisanego miejsca postojowego, natomiast parking strzeżony znajduje się przy ulicy Słomianej- około 200 metrów stąd.
Lokal posiada księgę wieczystą, a stan prawny gruntu jest uregulowany.

Powierzchnia użytkowa wynosi 49,61 m², i składa się z:

holu - około 7,1 m²;
łazienki - około 4,6 m²;
kuchni - około 8,2 m²;
małej sypialni - około 9,6 m²;
dużej sypialni - około 20 m².

Mieszkanie o układzie rozkładowym z dwustronną ekspozycją.
Balkon, a co za tym idzie również duża sypialna, usytuowane są na południe, natomiast okna małej sypialni i kuchni zwrócone są w kierunku północnym.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane (kuchnia i łazienka).
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę i szafki kuchenne, a w łazience znajduje się wanna, lustro i szafka z umywalką.
Na życzenie inwestora możliwe jest całkowite opróżnienie lokalu.

Czynsz administracyjny zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz celowy oraz opłaty za wodę, kanalizację, C.O. oraz śmieci.
Wysokość czynszu to około 350 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatne są media według stanu zużycia.
Przykładowe rozliczenie miesięczne udostępniamy na życzenie osób zainteresowanych.

2. MEDIA

prąd - płatny wg. zużycia;
woda zimna - opłata wg. zużycia;
woda ciepła - z sieci, opłata stała* + wg. zużycia;
kanalizacja - opłata wg. zużycia;
ogrzewanie - z sieci, opłata stała* + wg. zużycia;
wywóz śmieci - opłata stała* uzależniona od ilości osób;
internet światłowodowy - płatne według umowy z dostawcą.

*opłaty stałe zostały już wliczone w koszt czynszu administracyjnego.

3. OPIS OKOLICY
Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Rozdroże w budynku nr 17b co umożliwia dziesięciominutowy dojazd do ścisłego centrum Krakowa (4 km).
Drzewa okalające budynek skutecznie chronią przed uciążliwymi odgłosami ruchliwych krakowskich ulic.

Usługi
Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 200 metrów (2 minuty), natomiast na większe zakupy warto udać się do Centrum Handlowego Bonarka.
Usytuowanie mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do różnorodnych usług takich jak mniejsze lub większe sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour, Biedronka, Lidl, Auchan), restauracje, banki, apteki, punkty medyczne, warsztat samochodowy oraz wiele innych.

Edukacja
Lokalizacja pozwala na wiele opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży w każdym wieku.
Krasnal - żłobek oraz przedszkole znajduje się jedyne 8 minut stąd, natomiast Przedszkole Samorządowe Nr 2 umiejscowione jest w porównywalnej odległości.

W najbliższej okolicy zlokalizowane są liczne szkoły podstawowe oraz szkoły średnie:

Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Tadeusza Kościuszki - 8 minut (650 metrów),
Szkoła Podstawowa Nr 26 im. A. Struga - 18 minut (1,5 kilometra),
Szkoła Podstawowa z Oddziałami integracyjnymi Nr 22 - 29 minut (2,4 kilometra) lub autobusem miejskim linii 194,
Katolicka Szkoła Podstawowa oraz Katolickie Liceum Montessori im. Sprawiedliwych Wśród Narodów Świata - 18 minut (1,4 kilometra),
XXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Wojciecha Bednarskiego - 15 minut (1,2 kilometra),
Zespół Szkół Mechanicznych - 18 minut (1,5 kilometra),
Technikum Łączności Nr 14 w ZS Łączności - 13 minut (1 kilometr).

Kultura, sport i rekreacja
W odległości 1 kilometra umiejscowione są liczne place zabaw oraz tereny sprzyjające rekreacji.
Lokalizacja mieszkania ułatwia kontakt z naturą, ponieważ do najbliższej przestrzeni zielonej można się dostać w niecałe 2 minuty (100 metrów). Mowa o Bagrach Ludwinowskich, które znajdują się przy płynącej obok rzece Wildze.
W odległości kilku minut pieszo zlokalizowane są ścieżki spacerowe, Park Bednarskiego, Zakrzówek, Skałki oraz Jaskinia Twardowskiego i Bulwary Wiślane.
Okolica zapewnia również atrakcje sportowe takie jak GoJump, który znajduje się niecałe 2 kilometry stąd.
Nietuzinkową atrakcją będzie również Koło Widokowe przy budynku Forum nad Wisłą.
Dla osób posiadających czworonożnych przyjaciół ucieszy fakt, że około 100 metrów stąd znajduje się wybieg dla psów.

4. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Lokalizacja mieszkania jest bardzo komfortowa pod względem komunikacyjnym, gdyż położone jest 200 metrów od ul. Kapelanka, co zdecydowanie zachęca do korzystania z połączeń komunikacji miejskiej.
W odległości 400 metrów znajduje się najbliższy przystanek autobusowy oraz tramwajowy (Słomiana).
Niewiele dalej zlokalizowane są również przystanki Kapelanka (9 minut) oraz Kobierzyńska (8 minut).
Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze mieszkańcy tej okolicy mogą bezpośrednio dojechać nie tylko do centrum miasta, ale także do pętli Czerwone Maki, kampusu UJ oraz Nowej Huty i Bronowic.

Dostępne linie autobusowe: 101, 194, 219, 612, 662.
Dostępne linie tramwajowe oraz tramwaje linii: 1, 3, 4, 6, 13, 14, 18, 20, 22, 24, 50, 52, 62, 70.

Warto również dodać, że w tym rejonie obowiązuje podstrefa parkingowa C.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-MS-558

Powierzchnia 49,61 m²

Powierzchnia użytkowa 49,61 m²

Liczba pokoi 2

Piętro 2

Rodzaj budynku blok

Standard

Liczba pięter w budynku 4

Garaż brak

Stan lokalu do odświeżenia

Okna PCV

Instalacje INTERNETOWA

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Rok budowy 2001

Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m

Widok na osiedle

Gaz brak

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfaltowa/kostka

Otoczenie zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie C.O. miejskie

Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m

Odl. do sklepu [m] 200 m

Odl. do szkoły [m] 650 m

Odl. do przedszkola [m] 502 m

Usytuowanie dwustronne

Kraków

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

Napisz do nas